דירות 3 חדרים בפריפריה התייקרו מאז 2008 ב-75% עד 150%. למשל בקריית מלאכי, באר שבע, נתיבות, קרית טבעון – דירה שעלתה בשנת 2008 480 אלף ש"ח, עולה היום 880 אלף ש"ח, עלייה של כ-90%. בשדרות ובדימונה, דירה שעלתה בשנת 2008 125 אלף ש"ח, עולה כיום 360 אלף ש"ח, עלייה של 190%. המשמעות היא שחלה התייקרות של 120% בממוצע (!) בחמש שנים, כ-25% בשנה.
...
הממשלה היוצאת שמה דגש על שיפור
ההתנהלות של ועדות התכנון והבנייה ועל השלמת הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל
(שבינתיים הפך ל'רשות מקרקעי ישראל'), אך אין בכל אלה כדי לשנות את המגמה. הרי
בעצם הממשלה פועלת בניגוד עניינים קשה – מצד אחד היא מנסה לפתור את הבעייה של מחירי
הדיור, אבל מצד שני היא בעלת השליטה במינהל מקרקעי ישראל ואינה מוכנה להתנתק
מההכנסה הכרוכה בכך.
...
הפיתרון הוא לבנות מנגנון שמוציא לשוק הפרטי את אותן קרקעות שהמינהל נכשל בשיווקן. מדובר בעשרות אלפי יחידות מידי שנה.
הפיתרון הוא לבנות מנגנון שמוציא לשוק הפרטי את אותן קרקעות שהמינהל נכשל בשיווקן. מדובר בעשרות אלפי יחידות מידי שנה.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה