מינהל התכנון במשרד הפנים דיווח באחרונה כי הצליח "לשנות את המגמה" של החמרת המחסור בדיור בר-השגה, וכי בשנה האחרונה אושרו 70 אלף יחידות דיור, בשעה שהתחלות הבנייה הסתכמו בכ-40 אלף. כלומר, לראשונה זה שנים אושרו לביצוע יותר יחידות דיור מאלה שבנייתן החלה.
אולם, יש דברים שמינהל התכנון אינו מספר לנו. פער הזמנים בין ייזום פרויקט נדל"ן לתחילת ביצועו הוא במקרה הטוב עשר שנים, אף כי יזמים רבים ידווחו שהוא קרוב יותר לשני עשורים. בתחילת 2012 דיווח מינהל התכנון כי ב-2007-2011 הסתכמו התחלות הבנייה בישראל בכ-185 אלף יחידות דיור. כלומר, כ-35 אלף יחידות דיור בממוצע בשנה. המשמעות היא שמספרים אלה משקפים את הביקוש של לפני עשור לכל הפחות.
להמשך קריאה, מוזמנים להיכנס לכתבה שפורסמה בדה-מרקר ב17/1/13:
דברים שמינהל התכנון לא מספר לנו - נדל"ן - דה מרקר TheMarker
אלחנן
